Trattativa Riservata - Casale
Meraviglioso Casale a Saturnia, Toscana.
Il casale di circa 247 mq e le relative pertinenze sono situati sul crinale delle alture che dominano le terme di Saturnia e confinano con il prestigioso campo da golf . La proprietà comprende 8 ettari di terreno agricolo situato in zona di coltivazione vinicola “Sovana” d.o.c. al confine con la zona “Morellino di Scansano” e mezzo ettaro di bosco a monte del casale. Il casolare si compone di diversi elementi tipici del territorio maremmano.
Un grande portico definito dai sei archi in pietra di circa mq. 60, completo di attacchi per aria condizionata caldo-freddo, di attacchi per grandi radiatori e di predisposizione per allacci e scarichi di acqua;
Internamente un open space con cucina , soggiorno, consente l’accesso alla zona notte di mq. 35;
La sala dal grande camino è di circa mq. 12;
le 2 camere da letto con cabine armadio sono di mq 19 e i 2 grandi bagni di mq. 9;
Uno studio e un appartamentino di circa mq. 32 completano la proprietà.
Il locale tecnico con bagno di mq. 13, il pergolato mq. 15.
Le aperture del casale, porte e finestre, nonché la pavimentazione , sono state realizzate con imbotti di pietra massello 15 x 30 in travertino a poro aperto con la stuccatura in colore di tutti i pori. Il casale ha ampie zone soppalcate con grandi travi di ferro zincate a caldo di 11 metri e tavolati di legno opportunamente trattati.
Per il suo posizionamento geografico, si inserisce al centro delle più belle aree della Maremma, in posizione baricentrica tra mare e montagna. E’ provvisto di tutte le tecnologie all’avanguardia, dal riscaldamento a pavimento a quello tradizionale per radiatori nei bagni ed aria condizionata caldo-freddo, predisposizione per impianto di allarme e controllo con videocamere di tutti gli interni ed esterni più tutta una serie di altre predisposizioni impiantistiche per possibili diversi usi degli ambienti da quelli attualmente previsti.
Classe energetica B/C
